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  • 房地產貸款

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    產品定義

    向房地產開發商發放的用于地產及(或)房產開發、建設的貸款。

    功能與特點

    為客戶開發房產提供信貸資金支持。

    適用范圍

    1、房地產貸款客戶為在鄭州銀行企業信用等級評定須在BBB(含)級以上,且經過工商行政管理機關或主管機關核準登記并按期進行工商年檢的企(事)業法人、其他經濟組織。

    2、需四證齊全、開發商或其控股股東具備二級資質、項目資本金足額到位。

    貸款期限

    貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、還款能力、項目評估情況和貸款人的資金實力等,由借貸雙方協商確定,并在借款合同中載明。

    利率定價

    房地產貸款利率根據中國人民銀行規定的利率及鄭州銀行相關規定確定。

    服務渠道

    包括但不限于經辦業務的分行、支行、各類營銷中心等機構。

    客戶申請材料

    1、授信申請書;

    2、企業基本情況簡介;

    3、借款人和擔保人的經工商行政管理部門或主管部門核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織的營業執照或有關證件批文,機構信用代碼證、驗資報告,企業章程,法定代表人身份證,貸款卡(需要提供密碼);

    4、近期連續三年財務報告、申報期當期會計報表及科目明細;

    5、借款人和擔保人董事會決議、授權書,上級單位的相關批文等;

    6、房地產企業開發資質證書;國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設用地規劃許可證;

    7、擔保人出具的同意擔保承諾書;

    8、鄭州銀行需要的其它資料。

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